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Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) Schaak Immobilien
1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für sämtliche Nachweis-, Vermittlungs- und Beratungsleistungen von Schaak Immobilien im Zusammenhang mit dem Verkauf, Kauf, der Vermietung, Verpachtung oder sonstigen Verwertung von Immobilien.
2. Zustandekommen des Maklervertrages
Die in unseren Angeboten, Exposés, Inseraten und auf unserer Website enthaltenen Informationen stellen kein verbindliches Angebot zum Abschluss eines Maklervertrages dar.
Ein Maklervertrag kommt erst zustande, wenn der Interessent unsere Maklerleistungen in Kenntnis einer etwaigen Provisionspflicht ausdrücklich oder konkludent in Anspruch nimmt.
3. Provisionsanspruch
Ein Anspruch auf Maklerprovision entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises oder unserer Vermittlung ein Hauptvertrag (insbesondere Kauf-, Miet-, Pacht- oder sonstiger Nutzungsvertrag) wirksam zustande kommt.
Der Provisionsanspruch besteht auch dann, wenn der abgeschlossene Vertrag wirtschaftlich dem ursprünglich nachgewiesenen Geschäft entspricht oder hiervon nur unwesentlich abweicht.
Die jeweils geschuldete Provision ergibt sich aus dem jeweiligen Angebot, Exposé oder einer gesonderten Vereinbarung.
Soweit keine abweichende Vereinbarung getroffen wurde, gelten die im jeweiligen Exposé oder Angebot genannten Provisionssätze.
4. Vorkenntnis
Ist dem Interessenten die von uns nachgewiesene Vertragsgelegenheit bereits bekannt, hat er uns dies unverzüglich nach Erhalt unseres Nachweises in Textform mitzuteilen.
5. Vertraulichkeit und Weitergabeverbot
Unsere Angebote, Exposés, Nachweise und sonstigen Informationen sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln.
Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung zulässig.
Verstößt der Empfänger gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte aufgrund der weitergegebenen Informationen einen Vertrag über das nachgewiesene Objekt ab, bleibt die Geltendmachung eines Schadensersatzanspruchs vorbehalten.
6. Doppeltätigkeit
Schaak Immobilien ist berechtigt, auch für die jeweils andere Vertragspartei entgeltlich tätig zu werden, soweit gesetzliche Bestimmungen dem nicht entgegenstehen.
7. Haftung
Die von uns erteilten Objektangaben beruhen auf Informationen, die uns von Eigentümern, Vermietern, Verpächtern, Behörden oder sonstigen Dritten erteilt wurden.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr, soweit uns nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit zur Last fällt.
8. Kündigung
Maklerverträge können jederzeit in Textform gekündigt werden, sofern keine anderweitige Vereinbarung getroffen wurde.
Bereits entstandene Provisionsansprüche bleiben von einer Kündigung unberührt.
9. Gerichtsstand
Ist der Auftraggeber Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, wird als Gerichtsstand Stade vereinbart.
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
Gegenüber Verbrauchern gilt diese Rechtswahl nur insoweit, als dadurch nicht der Schutz zwingender gesetzlicher Bestimmungen des Staates eingeschränkt wird, in dem der Verbraucher seinen gewöhnlichen Aufenthalt hat.
10. Verbraucherinformationen
Sofern Verbrauchern ein gesetzliches Widerrufsrecht zusteht, können Widerrufserklärungen über die auf unserer Website bereitgestellte elektronische Widerrufsfunktion abgegeben werden. Diese erreichen Sie über den Link „Vertrag widerrufen“ im Footer unserer Website.
Die gesetzlichen Widerrufsrechte bleiben hiervon unberührt.
